Eine Nebenkostenrechnung ist eine Aufstellung aller Nebenkosten, die im Zusammenhang mit dem Betrieb und der Instandhaltung einer Immobilie anfallen. Dazu gehören typischerweise Kosten wie Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterdienste, Versicherungen, Grundsteuern etc.

Die Erstellung einer Nebenkostenrechnung ist in der Regel Aufgabe des Vermieters. Wir als Hausverwaltung können Ihnen diese Aufgabe abnehmen. Wir sammeln für Sie die relevanten Belege und Daten, erstellen die Abrechnung und legen diese den Mietern vor.

Die Nebenkosten werden in der Regel nach der mietvertraglichen Vereinbarung auf die Mieter umgelegt. Dies geschieht auf Basis der von Vorauszahlungen, die monatlich zusammen mit der Miete oder dem Wohngeld gezahlt werden. Am Ende des Abrechnungszeitraums erfolgt dann die Abrechnung der tatsächlich angefallenen Kosten.

Wenn Mieter Einwände gegen die Nebenkostenabrechnung haben, können diese sich zunächst an uns als Hausverwaltung wenden. Eventuelle Unstimmigkeiten können meist durch ein Gespräch schnell geklärt werden. Falls eine Einigung nicht erzielt werden kann, besteht die Möglichkeit, die Abrechnung durch einen Rechtsexperten überprüfen zu lassen.