Willkommen zuhause
mit Quartara
Ihre Immobilienverwaltung aus Dortmund.
Ihre Hausverwaltung aus Dortmund.
Wir von der Quartara Immobilienverwaltung GmbH verstehen uns als beratendes und verwaltendes Bindeglied zwischen Ihnen als Eigentümer und den vielfältigen Herausforderungen, die Ihre Immobilie mit sich bringt – sei es für Sie als Hauseigentümer oder als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Wir sind stets verlässlich und unkompliziert für Sie erreichbar. Mit unseren schnellen Reaktionszeiten und einer freundlichen sowie kompetenten Betreuung bieten wir Ihnen eine effektive Entlastung. Wir kümmern uns nicht nur um die Zufriedenheit Ihrer Mieter, sondern auch um eine professionelle Vertretung Ihrer Eigentumsbelange innerhalb der WEG. Neben der professionellen Verwaltung Ihrer Immobilie zählt die Planung und Beratung zu werterhaltenden sowie wertsteigernden Sanierungsmaßnahmen zu unseren Stärken. Gerne stehen wir Ihnen beratend und unterstützend zur Seite, damit Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie entfalten können.
Immer gut
vertreten
Als zuverlässige Hausverwaltung vertreten wir Sie in Ihren Aufgaben als Eigentümer.
Dabei schlüpfen wir in Ihre Rolle und handeln in Ihrem Interesse, wenn es um die Bereiche Vermietung, Abrechnungen, Instandhaltung und Buchhaltung geht.
Zuverlässig
vermittelt
Wir vermitteln zwischen Ihnen und den
Mietern, Handwerkern, Versicherungen
und mehr.
Denn ein Haus stellt eine Schnittstelle dar,
bei dem verschiedene Interessen aufeinander
treffen können. Wir als Hausverwaltung
vermitteln zwischen den einzelnen Positionen.
Bestens
verknüpft
Wir greifen für die optimale Betreuung
Ihrer Immobilie auf ein breites Netzwerk
an Handwerkern zurück.
Dank Sonderkonditionen für Handwerksleistungen
sorgen wir so für effektive
Wertsteigerung und Wirtschaftlichkeit.
Unsere Leistungen
Wir übernehmen für Sie:
- Mietverwaltung
- WEG-Verwaltung
- Erstellen der Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter
- Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
- Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen
- Regelmäßige Begehungen der Immobilien
- Fachliche Beratung zu Sanierungsmaßnahmen
- Betreuung von Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen
- Grunderhebung der Bausubstanz
- Risikobewertung neuer Immobilien
- Verhandlungen mit Versicherungen, Handwerkern und weiteren Dienstleistern
- Ansprechpartner für Ihre Mieter
- Durchsetzung der Hausordnung
- Abnahme und Übergabe von Mieteinheiten
- Rund um die Uhr telefonische Erreichbarkeit für Notfälle
- Abstimmungen zwischen Wohnungseigentümern (WEG)
Ihre Vorteile
auf einen Blick:
- Erreichbar von 8:00 bis 18:00 Uhr
- 24 Stunden Notfalldienst
- Persönliche Beratung
- Starkes Handwerker-Netzwerk
- Umfangreiche Betreuung
Einzugsgebiet und Referenzen
Wir sind sicher auch in Ihrer Nähe tätig.
Wir verwalten Immobilien im gesamten Ruhrgebiet. Sie haben ein Haus außerhalb der Region? Zögern Sie nicht, uns dennoch zu kontaktieren. Wir prüfen gerne, ob wir die Hausverwaltung Ihrer Immobilie übernehmen können.
Fragen zur Hausverwaltung
Hier finden Sie unsere Antworten.
Die Antwort lässt sich leicht errechnen: Verdienen Sie in der Zeit, die Sie für Ihre Immobilienverwaltung aufwenden müssten, mit Ihrem regulären Beruf mehr Geld? Dann fahren Sie vermutlich besser mit einer professionellen Betreuung Ihrer Immobilie. Gerne schicken wir Ihnen ein individuelles Angebot zu. Wir vertreten Sie gerne.
Bedenken Sie zudem, dass bei der Immobilienverwaltung auch rechtliche Themen eine Rolle spielen. Fachwissen und Erfahrungen sind hier besonders von Nutzen.
Zunächst vereinbaren wir einen Termin für ein erstes Kennenlernen. Bei beidseitigem Einverständnis zur Zusammenarbeit folgt die Übergabe aller relevanten Unterlagen wie auch die Besprechung und Einrichtung der verschiedenen Abläufe. Sobald alles vorbereitet ist, halten wir Ihnen den Rücken frei bei allen Belangen rund um Ihre Immobilie. Regelmäßige Abstimmungen zum Sanierungsbedarf gehören ebenfalls dazu.
Eine offene Kommunikation ist hier der Schlüssel. Der Wechsel erfordert zunächst die Kündigung des bestehenden Vertrags wie auch die Übergabe relevanter Unterlagen.
Details können wir gerne in einem persönlichen Telefonat besprechen.
Im besten Fall können wir mit unseren Fachleuten das Objekt noch vor dem Kauf einmal prüfen lassen. Wir erstellen für Sie einen Sanierungsplan, der Ihnen einen Überblick über die künftigen Kosten verschafft.
Kontakt
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Immobilie in guten Händen zu wissen.
QUARTARA Immobilienverwaltung GmbH
Meinbergstraße 69
44269 Dortmund
Tel. +49 (0)231-44996620
E-Mail: office@quartara.de